房地产中介公司作为一种新兴的经济组织形式，近年来受到社会的广泛关注，同时，房地产行业的市场规模也呈现出快速增长的趋势。目前我国房地产中介行业中处于重要的地位，其服务对象主要为广大消费者，并对其提供相关的服务，因此其税负是比较重的，同时，也具有一定的税务筹划空间，但是其对企业而言，成本却相对较高。因此在税务筹划过程中应充分考虑企业实际情况与税务筹划需求，避免或减少税负的过高问题发生，从而实现企业合法合规发展，有效降低经营成本，提升企业经营效益和员工利益，实现企业与税务双方利益最大化的目的。本文将通过从房地产中介公司经营特点介绍房地产中介公司如何进行税务筹划，希望对您有所帮助!本文主要从以下几个方面来分析房地产中介公司税务筹划：房地产中介公司应该如何进行税务筹划?
一、依法纳税，接受税务监督。
1、税务机关在税务活动中，将加强税务执法监督，通过对纳税人税务状况分析检查，发现问题及时纠正，避免税务违法行为的发生。2、在合理方法下进行税务活动。为了减少所得税税负，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则规定，房地产中介企业在进行房产交易时一定要依法纳税，同时接受税务机关的纳税监督。3、通过税收优惠政策实现合法避税。房地产中介企业可以根据自身实际情况选择恰当的税收优惠政策，通过税收优惠政策实现合法避税。”二是合理进行税收计算、安排纳税方案，合理制定税款缴纳方案。
二、规范经营行为。
规范经营行为包括财务制度建设、业务流程管理、账务管理等。财务制度建设就是企业的“成本之本”有哪些?….→有无具体制度对其实行无约束措施?业务流程管理就是对每项业务建立完整的“档案”，做到有据可查，有迹可循，使相关业务人员能够在工作中有章可循、有据可依。…….-有无资金往来款在账目上不能有差异很小对现金业务来说完全不需要考虑资金方面的影响;票据管理就是规范票据管理流程，明确票据报销与记账用途，杜绝乱开、超开票据造假等违规行为;账务管理就是对业务支出逐一确认票据金额并及时进行记录，进行入账管理;账务处理就是对已发生业务不能简单记入账册或账簿有错误应及时处理并记录在案。
三、合理利用税收优惠政策。
可以从税收优惠政策中，挖掘经济政策潜力，实现经济发展。比如对于房地产中介公司，可以在所得税方面给予一定的税收优惠。比如对于房地产中介服务实行的所得税优惠政策，可以以合理的条件和方法进行纳税筹划。但对于其他一些特殊职业(如物业服务)、特殊工作岗位，则不适合此类政策，因为此类政策并不是针对所有特殊职业群体的，而是针对特定岗位而制定。同时房地产中介服务单位可以在一些特殊职业群体中进行一些税收上的特殊优惠政策，如房屋租赁、房屋经纪等，来达到节税目的。
四、合理利用税务筹划措施进行税收筹划，降低企业税负。
筹划，在进行企业税收筹划时，应根据实际情况选择合适的税收方案;5、企业应结合自身经济发展目标，合理进行税务筹划。在合理利用税务筹划的同时也要注意避税节税等问题，避免因不当操作造成的不必要负担。房地产中介公司如何进行税负筹划。
五、进行税负下降的评估，充分考虑税收利益，为自身留有相应的余地。
考虑减税、降低成本的总体方案；合理选择纳税服务机构和中介服务机构。在确定纳税服务机构或中介服务机构时，要考虑是否存在关联交易或其他利益冲突；提前做好财务核算工作，全面掌握运营情况并进行相关分析和计算；综合考虑税负下降的因素，作出合理判断。
六、依法纳税，接受税务机关及广大纳税人的监督和指导工作;
(1)法律的监督和约束，要严格遵守税法规定，认真履行纳税义务。(2)房地产中介公司，必须规范纳税行为，履行法定义务。(3)根据国家有关规定，不得随意改变纳税义务发生时间，不能随意推迟纳税义务。
转载，请注明出处：https://www.aiqilai.cn/6510.html。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件至jiangwenfang@runyer.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
