一、精准答案
一份优秀的融资方案，来自于一份完善的财务筹划。如果没有做财务筹划，或者只知道一些大概的信息和需求，是做不到精准匹配的，也没办法给出精准答案。
同样的，你只简单地介绍一下自己的情况，要多少钱，有什么资产。然后就让对方回答，能不能贷，能贷多少，利息是多少，多长时间可以放款。这是没办法给精确回答的，即使回答也只是一个大概的答案，后期变数太大。
如果对方在这种情况下，还能给你一份精准诱人的答案，且信心满满，那你就要小心了。
做到最后，大概率的情况要么被套路，要么就是做了劣质贷款。
二、贷款方案
如果让一个专业的融资顾问来给你做方案，至少需要如下信息：
① 你需要多少钱，什么时候要，你的资金大概用途是什么。
② 夫妻双方的户籍地，职业信息，婚姻状态，近半年个人或公司流水。
③ 个人及企业征信情况，具体有哪些负债，有没有逾期，公司经营情况。
④ 资产、抵押物情况、社保、公积金、保单、开票、缴税情况等。
出于保护隐私的角度，提供信息的时候，你可以隐去一些对你很重要，但是对于做方案并不重要的内容。
例如：姓名、详细工作单位、资金的详细用途、公司的业务机密，抵押物的精确地址，其他材料上关于姓名，真实地址之类的信息。其他的信息就没有必要藏着掖着，或者提供假信息了。
作为一个专业的融资顾问，做到该问的问，不该问的不问，替客户保守秘密，是最基本的职业素养。融资顾问是你的盟友，是来帮你解决问题的，不是八卦新闻的小编。
几百上千笔单子做下来，啥样的人没见过。
有了这些必备的信息，再结合具体的资金需求，融资顾问会先做出一份财务筹划。然后用这份财务筹划方案，来匹配具体的贷款产品，最终做出一份优质的贷款方案。
三、效果
一份优质的融资方案，要能够达到如下效果：
① 优化财务结构，把期限短、利息高、还款压力大的劣质贷款和不合理贷款进行重组、整合和置换，减少贷款笔数、降低月供、降低综合贷款利率、增加现金流、提高资金使用率；
② 挖掘融资潜力，做到资源的全方位高效、有序利用，避免资源产生浪费和闲置；
③ 选择最合适的银行，匹配最优质的产品；
④ 规划整个贷款流程，提前解决问题，协调银行和各个机构，做好各环节的衔接，避免不必要的麻烦和费用产生，把贷款成本降到最低，尽可能提高贷款速度；
在贷款方案中，重中之重的部分是什么？
是选择银行和匹配产品
武汉有十几家不同的银行，每家银行的审核标准，有“轻微不同”。同样的一笔贷款，建设银行不能过，可能拿到平安银行就可以过。你拿去不能过，可能他拿去就可以过。
这里面的技巧只有少数人才能精准把握，不足为外人道。而同一种贷款产品，给每一家银行的放款额度也是有限的，并不是说银行有某种贷款产品，就可以随时去申请。
转载，请注明出处：https://www.aiqilai.cn/5395.html。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件至jiangwenfang@runyer.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
